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LUZ VERDE AL PLAN DE GOBIERNO PARA DONAPEA DE 4.300 VIVIENDAS, AL MENOS EL 80% PROTEGIDAS

Vivienda y propietarios de terrenos están de acuerdo y ayer se aprobó inicialmente el PSIS

El Ayuntamiento de Galar está en contra y defiende un plan de 2.971 viviendas, el 50% de ellas protegidas.

Donapea, nombre con el que se conoce a 1,1 millones de metros
cuadrados repartidos entre Cordovilla (la práctica totalidad), Esquí­roz
y Pamplona, albergará 4.300 viviendas, de las que entre el 80% y el
100% serán protegidas.

퀰ste es el plan del departamento de Vivienda y Ordenación del
Territorio del Gobierno de Navarra y de los propietarios de los
terrenos, hecho público ayer después de que la Comisión de Ordenación
del Territorio (COT) votó a favor, con la unanimidad de todos sus
miembros, de la declaración como Plan Sectorial de Incidencia
Supramunicipal (PSIS) del desarrollo del área residencial de vivienda
protegida de Donapea de Galar. De los 1,1 millones de metros cuadrados
de suelo, el 90% pertenece al municipio de Galar (que entre otros
alberga a los concejos de Cordovilla y Esquí­roz) y el resto, al de
Pamplona.

Tras la aprobación inicial del PSIS de ayer, está previsto que el
Gobierno foral declare, en una sesión que tendrá lugar el próximo dí­a
15, la incidencia supramunicipal del plan y su exposición pública y
audiencia a los ayuntamientos afectados durante un plazo de 30 dí­as a
partir de su aprobación en el BON. Según expuso ayer el consejero de
Vivienda, Carlos Esparza, su intención es que el Gobierno apruebe
definitivamente el PSIS a finales de octubre o principios de noviembre.
El porcentaje final de vivienda protegida se definirá en la aprobación
definitiva del plan, en función de los costes finales de urbanización.
"Así­ batirí­amos, de largo, el récord de todos los PSIS de la historia
de Navarra", apuntó Esparza. Las obras de urbanización empezarán en
2009 y la construcción de las viviendas, en 2010.

Los terrenos de la actuación pertenecen a 14 particulares que están
integrados en la Agrupación de Propietarios de Cordovilla, en la que,
entre otros, figuran promotoras y la Asociación de la Industria de
Navarra (AIN). El pasado mes de marzo, el consejero Carlos Esparza
instó a los propietarios a que promovieran un PSIS cuya dirección
técnica y tramitación técnica correrí­an a cargo de Vivienda. Los
propietarios aceptaron y encargaron la redacción del PSIS a AH
asociados. Este PSIS fue aprobado ayer por unanimidad por la COT, en la
que están representados la Federación Navarra de Municipios y Concejos,
el Ayuntamiento de Pamplona, los departamentos del Gobierno foral y,
con presencia pero sin voto, la Asociación de Constructores Promotores
de Navarra, la Cámara Navarra, la delegación del Gobierno y el Colegio
de Arquitectos.

El PSIS garantiza los elementos territoriales señalados por las
Normas Urbaní­sticas Comarcales de la Comarca de Pamplona (NUC): el
parque tecnológico asociado a la AIN, las reservas paisají­sticas y los
viales de penetración en Pamplona desde la autopista y,
transversalmente, desde Echavacoiz hacia la UPNA. A través de un
comunicado, el departamento de Vivienda quiso destacar ayer que esta
garantí­a se hace 10 años después de la aprobación de las NUC "y de no
haber sido incorporadas desde entonces a ningún instrumento de
planificación urbaní­stica municipal".

El plan distingue dos zonas: la meseta de Donapea y un área cercana
a la Avenida de Zaragoza. La primera se plantea como de usos mixtos,
residenciales hacia el norte y este, y económicos y tecnológicos hacia
el sur y oeste. Contempla también un área central dotacional para
equipamientos educativos, sanitarios y culturales. Respecto a la zona
junto a la Avenida de Zaragoza, predominan los usos económicos y
terciarios sobre los residenciales.

Galar, en contra

El plan de Vivienda para Donapea choca con el Ayuntamiento de la
Cendea de Galar, que no está de acuerdo ni con la cifra de pisos
prevista por entenderla excesiva, ni con la ví­a del PSIS al
considerarla una vulneración de la autonomí­a municipal por parte del
Gobierno. El jueves, el consistorio aprobó (con los votos a favor de
independientes y ANV y los en contra de UPN y PSN) una modificación del
planeamiento para construir en los terrenos en cuestión 2.791
viviendas, de las que 766 serí­an VPO y 728 VPT.

 

Fecha Noticia: 
05/07/2008